第784章:胆大,支出产业
看着楚天自信满满。
黄轩还真的有点含糊了,他不知道楚天哪里来的自信。
房地产开发,目前看来是个好东西,但问题是,目前敢做的几个开发商,都是心惊肉跳的,大家都没做到预期目标。
所以都畏手畏脚的,目前还没一套成熟的做法,大家都是在抄作业。
但问题是,到底怎么抄,怎么办。
这一点眼下谁都说不准,反正目前都是照着港区抄作业。
但效果并不是特别好,而楚天竟然敢碰,还如此自信,主动提出这个让人又爱又恨的产业来,那还真的是有点让人意外。
楚天笑着说道:“主要是我在家尝到了甜头,现在打算继续做,只不过不知道咱们这边的贷款情况如何,房地产虽然说是不动产,但实际上,这就是一套金融体系的玩法,绝对不能缺少银行的加入,没有银行,这么大的投资谁都扛不住。但银行能下场的话,这件事就好办。”
黄轩愣了下,他没想到楚天的话一语中的,直击要害。
他虽然看着年轻,但这眼光也太毒辣了。
黄轩看向许超安“:“超安啊,这事儿你怎么看?”
许超安眉头紧锁,他觉得自己的脑袋都快要开锅了,这样太难了吧?
不过黄轩问了,他就要给出答案:“我倒是听说过,楚门电子做过测试,房子卖的挺成功,是少有吃到肉的第一人。我觉得可以试试,让楚总先探探路摸索一套打法,这样就算是失败了,也是相当有意义的。”
黄轩思索了一下,他看向楚天说道:“你要是真的想要试试,我可以给你这个机会,咱们有一部分项目,是把投资方吓跑了的,他们承担不起,也不敢举债,你要是愿意试试,我可以给你一块地试试。不过,贷款的话,只能靠着本地的信用社给你贷款。不过……我得知道,你要多少钱?”
楚天思索了一下,接着说道:“房地产没个五千万八千万的,基本上是没戏,我测算,少说要上亿。”
“这么多?”黄轩没想到楚天竟然上来就是狮子大开口。
但仔细想想,这不是不可能。
但上亿,他可是做不了主的。
这也太多了吧!
“你贷款这么多钱,利息可是相当恐怖的!”
楚天不以为意的回答道:“这一点我有信心的,毕竟我们已经成功了一次。按照这套方法,成功第二次,肯定不难。”
许超安沉思了一会儿,接着说道:“楚老板,咱们自己筹备一部分,然后在贷款?”
楚天笑道:“那样的成本会提升,一旦房子套牢,你手里面就算是有房子,会有人在意他们的未来么?我们是一套专业的办法,保证银行前后脚不赔钱,我们自己也会少很多风险。但这前提是,我们要有足够强大银行保驾护航才行。”
许超安想了又想,接着回答道:“我原本就有个设想,把城市信用社整合在一起,让资金变得充沛一些,到时候,为经济保驾护航。”
“这个……可以谈,你要是愿意的话,我能帮你去跑一跑,但我想知道,你觉得这样做,有几成把握?”
楚天放下酒杯,淡定说道:“九成九。”
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黄轩还真的有点含糊了,他不知道楚天哪里来的自信。
房地产开发,目前看来是个好东西,但问题是,目前敢做的几个开发商,都是心惊肉跳的,大家都没做到预期目标。
所以都畏手畏脚的,目前还没一套成熟的做法,大家都是在抄作业。
但问题是,到底怎么抄,怎么办。
这一点眼下谁都说不准,反正目前都是照着港区抄作业。
但效果并不是特别好,而楚天竟然敢碰,还如此自信,主动提出这个让人又爱又恨的产业来,那还真的是有点让人意外。
楚天笑着说道:“主要是我在家尝到了甜头,现在打算继续做,只不过不知道咱们这边的贷款情况如何,房地产虽然说是不动产,但实际上,这就是一套金融体系的玩法,绝对不能缺少银行的加入,没有银行,这么大的投资谁都扛不住。但银行能下场的话,这件事就好办。”
黄轩愣了下,他没想到楚天的话一语中的,直击要害。
他虽然看着年轻,但这眼光也太毒辣了。
黄轩看向许超安“:“超安啊,这事儿你怎么看?”
许超安眉头紧锁,他觉得自己的脑袋都快要开锅了,这样太难了吧?
不过黄轩问了,他就要给出答案:“我倒是听说过,楚门电子做过测试,房子卖的挺成功,是少有吃到肉的第一人。我觉得可以试试,让楚总先探探路摸索一套打法,这样就算是失败了,也是相当有意义的。”
黄轩思索了一下,他看向楚天说道:“你要是真的想要试试,我可以给你这个机会,咱们有一部分项目,是把投资方吓跑了的,他们承担不起,也不敢举债,你要是愿意试试,我可以给你一块地试试。不过,贷款的话,只能靠着本地的信用社给你贷款。不过……我得知道,你要多少钱?”
楚天思索了一下,接着说道:“房地产没个五千万八千万的,基本上是没戏,我测算,少说要上亿。”
“这么多?”黄轩没想到楚天竟然上来就是狮子大开口。
但仔细想想,这不是不可能。
但上亿,他可是做不了主的。
这也太多了吧!
“你贷款这么多钱,利息可是相当恐怖的!”
楚天不以为意的回答道:“这一点我有信心的,毕竟我们已经成功了一次。按照这套方法,成功第二次,肯定不难。”
许超安沉思了一会儿,接着说道:“楚老板,咱们自己筹备一部分,然后在贷款?”
楚天笑道:“那样的成本会提升,一旦房子套牢,你手里面就算是有房子,会有人在意他们的未来么?我们是一套专业的办法,保证银行前后脚不赔钱,我们自己也会少很多风险。但这前提是,我们要有足够强大银行保驾护航才行。”
许超安想了又想,接着回答道:“我原本就有个设想,把城市信用社整合在一起,让资金变得充沛一些,到时候,为经济保驾护航。”
“这个……可以谈,你要是愿意的话,我能帮你去跑一跑,但我想知道,你觉得这样做,有几成把握?”
楚天放下酒杯,淡定说道:“九成九。”
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