第176章:这家伙成精了么?
陈达先找自己?
楚天心里一紧。
他找自己做啥?难道说是他之前让自己接盘的那件事要让自己接手了?
楚天不清楚,但对方既然找自己,那就去呗!
反正自己也不亏。
楚天答应了一声就挂了电话,直接跟林梅交代一下就赶紧开车走了。
有车果然是方便,开车去找陈达先也没用多久。
到了楼下,楚天就看到陈达先的大秘书正在等自己。
这位一秘姓左,叫做左诚。
人挺年轻,三十岁出头,人穿着也很干净整洁。
带着个眼镜,文质彬彬的。
楚天立即快走几步,热情打招呼:「左秘书?您怎么还在这儿等我啊!」
左诚很随和的一笑:「楚老板,你可算是来了。那位等您呢,这都念叨了好几次了!」
楚天点点头,接着他快步上楼跟着左诚来到陈达先办公室门前。
左诚敲敲门,接着进来说道:「楚老板来了!」
陈达先抬起头,他看到楚天之后立即招手:「你小子来的正好!合同我看了,你选了电厂附近的暖瓶厂旧厂房,还有对城北的灯具厂旧厂区感兴趣,你有方案么?」
楚天坐下,他果然猜对了。
「这个啊,我已经有计划了,我打算打造一条商业步行街,我看了林骏送来的资料,城南的是暖壶厂倒闭,那地方就不算宽敞,但临近城南电厂家属区,这一点非常好,那边距离市区远,所以购物不方便,我打算在那开步行街,提升那边的消费经济。」
「城北这家,是灯具厂的废弃的老厂区,这个需要改造的区域比较大,这个就可以做一个大型商贸市场,而且足够宽敞的街道能开早市和夜市!这样的话绝对能盘活!」
陈达先迟疑了一下:「步行街?」
楚天点头:「嗯,主要是不让车进去,虽然是露天的市场,但地面会进行装修,要比一般市场干净正经,而且还挺高档!」
陈达先笑了,他起身拍拍楚天的肩膀:「你小子的鬼主意就是多!这个想法很好啊!不过,灯具厂那块地,灯具厂这边似乎不太愿意,还得开会研究。你是先等一等,还是现在就开始干?」
楚天倒是非常看得开,两个一起干?他感觉那实在是烧钱,实在忙不过来!
「先开始把电厂家属区的坐起来,那个地方不是小么?正好现在开始弄,有入冬前也就能开业了!要是灯具厂要是谈不妥的话,」
陈达将合同递给楚天:「速度倒是挺快的嘛!行,那就先这样我把暖壶厂的地皮给你,咱们先看效果怎样!」
楚天拿过合同,还附带着文件和所有的手续。
有了这些,就意味着楚天真正意义上的拿到了他第一块地皮。
暖壶厂的地皮不大,本来就是一家小厂,因为经营不善,直接倒闭了。
1987年不是1978年。
这个年代,国企倒闭的高潮已经开始,而且相对的物价也已经开始了国内的第一次狂飙模式。
通货膨胀,是这段时间的最大特点。
而且,这段时间拿地,那都是相当方便的事情,只要你有钱,有人脉。
免费拿地那都是极其容易的事情,而且,这个时代银行放贷的胆子可是比之前大的太多。
银行也不是过去那样储蓄所那么简单,为了经济发展,放贷基本上是司空见惯,而且还非常容易。
也正因为如此,2000年前后国内清理坏账的时候,发现已经完全没有办法堵了。
最后直接
把坏账硬吞了下去。
而积攒这些坏账的起始点,就是从这个阶段开始的。
拿到这块地,只要楚天能做好,就算是市里面不给放贷,楚天自己也能拿工厂做贷款。
利用贷款拓展版图,负债经营在那个时候都是正常到不能在正常的事情了。
那些年的春晚,就有讽刺这种社会情况的小品催生。
辛辣的讽刺这种现象。
楚天正在开心的盘算着,陈达先看着楚天:「你小子是不是在打算开贷款加杠杆的事情呐?我可警告你,别胡来!你别以为自己聪明,因为乱来进了局的北河市首富我们都抓四五个,枪毙一个了。你最好掂量着来!」
楚天怔了下。
陈达先这老狐狸是不是有读心术啊?
他怎么知道的?
「嘿嘿,您老放心,我怎么可能犯糊涂呢?他们那不是加杠杆,那是作死。再说了,我这点钱哪够祸害的,我手里才有几个钱,北河比我有钱的人多的是,我这点钱根本就不够塞牙缝的!」
陈达先哼了一声:「哼,你小子知道就好,现在北河市的发展也算是铺开了一些,你现在也只算是新人里面不错的水平,跟那些真正玩命稳下来的差得太远。不说别的,存款不到百万,我劝你还是省一省再说!虽然工人的工资不高,但靠加杠杆和对缝发财致富的也不在少数。但这些企业对北河市的经济发展,其实并没有任何的好处,他们只是肥了自己的腰包,吃进去的钱,还是早晚要吐出来的!」
陈达先这是对楚天敲打,他说的每一句话都在警告着楚天不要做白日梦。
当然,加杠杆是可以的。
不加杠杆怎么发展起来?
但关键是,眼下的商人都只是单纯的在靠加杠杆,搞皮包公司肥了自己的腰包,对市里经济发展没有提供任何的帮助。
北河要的不是百万富翁,北河要的是优秀的企业家。
能带动就业,为地方提供财政收益的优秀企业。
「这一点您放心,我在这儿给您作保证,我的这个项目,第一件事就是带动就业,虽然地方小了点,但我至少能提供三四百个就业岗位和八百个以上的配套岗位。」
陈达先露出欣慰的神色:「这么有自信?那好,我就看你的表现,要是能做好,你忽悠国学栋的事情,我可以当做不知道,而且帮你推波助澜一把!」
楚天一听,眼睛一转道:「领导……要不您想在帮帮张家村?推一把呗,就差那么一丢丢动力。张家村就能先脱贫了!至少今年就不会有人饿肚子!」
陈达先一怔:「哦?你说说要我推动一下什么?」
楚天嘿嘿一笑:「推动一下县城白糖厂的事情,这厂子的事情,老国他有点不敢动手,舍弃一个不赚钱的厂子,能换来两个赚钱的工厂,还能因此拯救市里面好几个食品厂,您看……」
陈达先斜眼看楚天:「我要是没猜错,你小子是惦记上了孙建军厂子里面的两辆汽车吧?」
「…………」
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楚天心里一紧。
他找自己做啥?难道说是他之前让自己接盘的那件事要让自己接手了?
楚天不清楚,但对方既然找自己,那就去呗!
反正自己也不亏。
楚天答应了一声就挂了电话,直接跟林梅交代一下就赶紧开车走了。
有车果然是方便,开车去找陈达先也没用多久。
到了楼下,楚天就看到陈达先的大秘书正在等自己。
这位一秘姓左,叫做左诚。
人挺年轻,三十岁出头,人穿着也很干净整洁。
带着个眼镜,文质彬彬的。
楚天立即快走几步,热情打招呼:「左秘书?您怎么还在这儿等我啊!」
左诚很随和的一笑:「楚老板,你可算是来了。那位等您呢,这都念叨了好几次了!」
楚天点点头,接着他快步上楼跟着左诚来到陈达先办公室门前。
左诚敲敲门,接着进来说道:「楚老板来了!」
陈达先抬起头,他看到楚天之后立即招手:「你小子来的正好!合同我看了,你选了电厂附近的暖瓶厂旧厂房,还有对城北的灯具厂旧厂区感兴趣,你有方案么?」
楚天坐下,他果然猜对了。
「这个啊,我已经有计划了,我打算打造一条商业步行街,我看了林骏送来的资料,城南的是暖壶厂倒闭,那地方就不算宽敞,但临近城南电厂家属区,这一点非常好,那边距离市区远,所以购物不方便,我打算在那开步行街,提升那边的消费经济。」
「城北这家,是灯具厂的废弃的老厂区,这个需要改造的区域比较大,这个就可以做一个大型商贸市场,而且足够宽敞的街道能开早市和夜市!这样的话绝对能盘活!」
陈达先迟疑了一下:「步行街?」
楚天点头:「嗯,主要是不让车进去,虽然是露天的市场,但地面会进行装修,要比一般市场干净正经,而且还挺高档!」
陈达先笑了,他起身拍拍楚天的肩膀:「你小子的鬼主意就是多!这个想法很好啊!不过,灯具厂那块地,灯具厂这边似乎不太愿意,还得开会研究。你是先等一等,还是现在就开始干?」
楚天倒是非常看得开,两个一起干?他感觉那实在是烧钱,实在忙不过来!
「先开始把电厂家属区的坐起来,那个地方不是小么?正好现在开始弄,有入冬前也就能开业了!要是灯具厂要是谈不妥的话,」
陈达将合同递给楚天:「速度倒是挺快的嘛!行,那就先这样我把暖壶厂的地皮给你,咱们先看效果怎样!」
楚天拿过合同,还附带着文件和所有的手续。
有了这些,就意味着楚天真正意义上的拿到了他第一块地皮。
暖壶厂的地皮不大,本来就是一家小厂,因为经营不善,直接倒闭了。
1987年不是1978年。
这个年代,国企倒闭的高潮已经开始,而且相对的物价也已经开始了国内的第一次狂飙模式。
通货膨胀,是这段时间的最大特点。
而且,这段时间拿地,那都是相当方便的事情,只要你有钱,有人脉。
免费拿地那都是极其容易的事情,而且,这个时代银行放贷的胆子可是比之前大的太多。
银行也不是过去那样储蓄所那么简单,为了经济发展,放贷基本上是司空见惯,而且还非常容易。
也正因为如此,2000年前后国内清理坏账的时候,发现已经完全没有办法堵了。
最后直接
把坏账硬吞了下去。
而积攒这些坏账的起始点,就是从这个阶段开始的。
拿到这块地,只要楚天能做好,就算是市里面不给放贷,楚天自己也能拿工厂做贷款。
利用贷款拓展版图,负债经营在那个时候都是正常到不能在正常的事情了。
那些年的春晚,就有讽刺这种社会情况的小品催生。
辛辣的讽刺这种现象。
楚天正在开心的盘算着,陈达先看着楚天:「你小子是不是在打算开贷款加杠杆的事情呐?我可警告你,别胡来!你别以为自己聪明,因为乱来进了局的北河市首富我们都抓四五个,枪毙一个了。你最好掂量着来!」
楚天怔了下。
陈达先这老狐狸是不是有读心术啊?
他怎么知道的?
「嘿嘿,您老放心,我怎么可能犯糊涂呢?他们那不是加杠杆,那是作死。再说了,我这点钱哪够祸害的,我手里才有几个钱,北河比我有钱的人多的是,我这点钱根本就不够塞牙缝的!」
陈达先哼了一声:「哼,你小子知道就好,现在北河市的发展也算是铺开了一些,你现在也只算是新人里面不错的水平,跟那些真正玩命稳下来的差得太远。不说别的,存款不到百万,我劝你还是省一省再说!虽然工人的工资不高,但靠加杠杆和对缝发财致富的也不在少数。但这些企业对北河市的经济发展,其实并没有任何的好处,他们只是肥了自己的腰包,吃进去的钱,还是早晚要吐出来的!」
陈达先这是对楚天敲打,他说的每一句话都在警告着楚天不要做白日梦。
当然,加杠杆是可以的。
不加杠杆怎么发展起来?
但关键是,眼下的商人都只是单纯的在靠加杠杆,搞皮包公司肥了自己的腰包,对市里经济发展没有提供任何的帮助。
北河要的不是百万富翁,北河要的是优秀的企业家。
能带动就业,为地方提供财政收益的优秀企业。
「这一点您放心,我在这儿给您作保证,我的这个项目,第一件事就是带动就业,虽然地方小了点,但我至少能提供三四百个就业岗位和八百个以上的配套岗位。」
陈达先露出欣慰的神色:「这么有自信?那好,我就看你的表现,要是能做好,你忽悠国学栋的事情,我可以当做不知道,而且帮你推波助澜一把!」
楚天一听,眼睛一转道:「领导……要不您想在帮帮张家村?推一把呗,就差那么一丢丢动力。张家村就能先脱贫了!至少今年就不会有人饿肚子!」
陈达先一怔:「哦?你说说要我推动一下什么?」
楚天嘿嘿一笑:「推动一下县城白糖厂的事情,这厂子的事情,老国他有点不敢动手,舍弃一个不赚钱的厂子,能换来两个赚钱的工厂,还能因此拯救市里面好几个食品厂,您看……」
陈达先斜眼看楚天:「我要是没猜错,你小子是惦记上了孙建军厂子里面的两辆汽车吧?」
「…………」
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